现代住宅和公共建筑发展的多样性要求传统的结构形式和施工作法方法不断改进以适应时代的发展。现浇混凝土空心楼盖是最近几年国内发展起来的结构新技术，它满足大空间、大跨度柱网的住宅和公共建筑的要求，具有节约混凝土用量、减少钢筋用量、减轻地震效应、增加楼板刚度、增强楼板的隔音效果等优点，近几年来，这项技术已在全国多项工程中得到应用。薄壁箱体空心楼盖施工工法在保证结构强度、刚度和整体性能的基础上、简化施工工艺，节省工程造价，得到了建设、施工各方的肯定和欢迎。 

一、抗震性能好

由于现浇混凝土空心楼盖比普通楼板厚，增强了楼板的整体刚度，同时板内砼体积的大幅抽空，减轻了自重。故与一般平板相比，其具有自重轻、抗震性能好的特点。

二、综合经济效益提高

该项技术的土建工程费用与一般钢筋砼框架结构基本持平，与一般的平板、无梁板相比，土建工程费用大大降低。同时，对于采用集中式空凋的建筑来说，板高比梁高减少0.4米左右，有利于水平管线，特别是空调管道的安装、因而提高了建筑净空。如果建筑仍按原有净高进行设计，则可以降低层高，在现行的设计规范下，由于对建筑总高有—定要求，因此，降低层高等于增加了层数，增加了使用、销售面积，给业主带来可观的经济效益。

三、节约装修费用

此种楼板完全平整，无需吊顶，同时，层高降低了，也就减少了竖向的水，电、风、电梯、内外墙等 装修费用，更重要的是减少了吊顶更新等经常性开支。

四、真正实现空间灵活间隔

此种楼板由于完全平整，在楼盖曲格内没有任何凸出的明梁，使分隔墙的真正任意布置成为可能。由于墙体可以任意移动、对办公楼、娱乐场所，展览馆等需要随时变更间隔的公共建筑尤为适用。另一方面，当这项技术应用于住宅建筑时，在整个平面布局中，除了厨房、厕所由于管道要求，不能任意移动外，发展商可以根据业主不同的要求度身订造出不同面积、不同开间的住宅、业主也完全可以在户内进行任意的个性化设计，而无需在结构上作改动。

五、隔音效果优良

现浇混凝土空心楼盖的封闭空腔技术大大减少了噪音的传递，克服了上下楼层间的撞击噪音干扰，楼盖隔音效果提高5—12分贝、解决了图书馆、教学楼、住宅、医院、疗养院等噪音问题。

六、隔热、保温性能显著提高

封闭空腔结构减少了热量的传递，使隔热、保温性能得到显著的提高，对于釆用空调的建筑来说，大大降低了空调费用，而对大型冷库、储物库等，此种效益尤其明显。

 心楼盖也存在以下缺点：

1 .当车库采用机械停车位时， 不宜采用现浇混凝土空心楼盖。机械停车位需用化学锚栓固定停车位轨道。而空心楼盖上翼缘较薄， 难以固定化学锚栓。

2. 房间开间、进深较小的建筑不宜采用现浇钢筋混凝土空心楼盖。

3.相关设计、制作、施工规范还有待完善。

4.空心管的制作工艺还有待改善。